leasing manager | 中国热门职位| 瀚纳仕中国

职位描述招商高级经理/总监（上海、昆山、杭州）岗位职责 1. 项目招商与调改（核心）负责项目整体业态规划、品牌引进与结构优化，推动项目调改落地。根据项目定位及市场趋势，制定招商策略，提升出租率与项目收益。主导重点品牌洽谈、签约及落位，推动新兴业态（餐饮、娱乐）引入。结合项目实际情况，持续优化品牌组合，提升项目竞争力。 2. 资源拓展与渠道建设具备一定品牌资源，能主动引入优质商户，尤其是餐饮、娱乐、体验类业态。建立并维护与品牌商家、代理机构、行业协会等渠道的长期合作关系。关注区域商业动态，及时捕捉新品牌、新模式、新趋势。 3. 项目管理与跨部门协作与营运、市场等部门协作，推动品牌开业、运营调整及活动落地。参与项目年度经营计划制定，提供招商策略与业态建议。负责招商数据分析、合同管理及风险控制。 4. 团队协作与管理（高级经理 / Director）指导项目招商团队，提升整体招商能力与效率。对接总部与项目方，确保组织架构调整后招商自管模式顺畅运行。任职要求本科及以上学历，40岁以下。六年以上商业地产招商经验，熟悉购物中心招商流程与品牌资源。具备项目调改经验，能独立推动业态优化与品牌引入。具备较强商务谈判能力、资源整合能力与市场敏感度。区域要求：杭州临平项目：熟悉临平商圈，餐饮+娱乐资源优先。昆山项目：需具备昆山或苏州本地经验，能适应低出租率项目的大力度调改。上海项目：需具备优质品牌资源与调改能力。薪酬结构 50w 业绩要求：入职后六个月内至少完成 3个签约。